「インベスコ・モーゲージ」とは?追証発生中…
3月24日、インベスコ・モーゲージが追証が払えないと明らかにしました。
インベスコ・モーゲージが破綻すると、連鎖的な破綻も懸念されており、経済への影響は必至だと言われています。
この記事では、インベスコ・モーゲージという会社および現状についてまとめます。
インベスコ・モーゲージとは?
インベスコ・モーゲージ・キャピタル(Invesco Mortgage Capital)は、RMBS(住宅ローン債券担保証券)やCMBS(商業用不動産ローン担保証券)の取得・融資・管理を行っているREIT(不動産投資信託)です。
インベスコ・モーゲージの状況
24日時点でMBS(住宅ローン証券)で追証が発生しており、インベスコ・モーゲージがこの追証請求に応じられなくなったと発表されました。
CMBS市場は直近の新型コロナショックに乗じて大暴落しています。REIT大手のインベスコ・モーゲージが破綻すると、CMBSに対する不信感が高まり、連鎖的にCMBSが破綻する可能性があると言われています。
直近の新型コロナウイルスで、住宅ローンの返済が滞る借り手が増えると予想されるため、CMBS市場は神経質な動きが続くと予想されます。
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